WASHINGTON (AP) – Las tasas hipotecarias a largo plazo promedio de EE. UU. aumentaron nuevamente esta semana cuando el préstamo clave a 30 años alcanzó su nivel más alto desde 2009.
Los aumentos se produjeron una semana antes de la medida ampliamente anticipada de la Reserva Federal de intensificar su lucha contra la peor inflación en 40 años elevando su tasa de interés de referencia en medio punto porcentual y anunciando aumentos de tasas más grandes. La medida de la Fed, la más agresiva desde 2000, significará mayores costos para las personas y las empresas en hipotecas, tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y otros préstamos.
El comprador de hipotecas Freddie Mac informó el jueves que las tasas a 30 años subieron al 5,27% desde el 5,1% la semana pasada cuando bajaron después de siete semanas de aumentos. En cambio, la tasa media hace un año era del 2,96%.
La tasa de interés promedio de las hipotecas de tasa fija a 15 años, popular entre quienes refinancian sus casas, subió a 4,52% desde 4,4% la semana pasada.
Con la inflación en su nivel más alto en cuatro décadas, el aumento de las tasas hipotecarias, los altos precios de las viviendas y una oferta limitada de viviendas en venta, la propiedad de viviendas se está volviendo cada vez menos accesible, especialmente para los compradores primerizos.
Algunos economistas creen que las ventas de viviendas podrían caer hasta un 10% este año desde los niveles de 2021.
En un comunicado el miércoles después de su reunión de dos días, los responsables políticos de la Fed señalaron que la invasión y guerra de Rusia contra Ucrania está exacerbando las presiones inflacionarias por el aumento de los precios del petróleo y los alimentos. La inflación, según la medida preferida de la Fed, alcanzó el 6,6% el mes pasado, la más alta en cuatro décadas. Fue acelerado por una combinación de gasto de consumo robusto, escasez crónica de suministro y precios de combustible y alimentos en alza.
